第一千六十四章，感谢！ (第3/6页)

不能真让我做工业吧，那可不是我长项，而且目前收购的几个工厂，有做精密机器，有做化工的，有做纺织的，根本扯不到一块，运营起来极为麻烦。”

“当然不是让你去操盘这些工厂了，这些地块，只要有合适的，你继续拿，不用担心砸在手里。砸坏算我的……”杨子轩笑道。

桔梗嗯了一声。

“不过单靠囤地，确实走不长久。但是你现在这样大量接盘当地的负债资产，至少能够赢取不少当地政府的认同和认可，天马实业是外资合资企业，现在能够帮当地政府分忧，还能给他们带去资金，改良关系，依托你的特殊身份，还能继续拿到更加低廉的地……”

“你说的这个确实。现在当地政府，还不知道我的是戴蒙德的女儿，我实在不想打着我爸爸和我伯伯的招牌在外面招摇……”

“你不打，不代表别人不会查……”

“我现在融资的钱，没一分是我爸和我伯伯出面帮我融的……”桔梗撇了撇了嘴。

“黄埔未来的发展潜力还是很大的，值得长期投资，房地产是一个长周期的行业。不能急躁，外行人总以为这能赚快钱，但是只有在这个行业，才会明白，积累是多么重要的。”

杨子轩记得，有些外资地产公司讲过。从九十年代开始在黄埔投资了20多亿美元，到新世纪开始的前几年，才回本不到十分之一，但是随后随着城市化进程快速突进，回报率都是十分惊人的。

“这方面。做得最好的，我觉得是岭南的那些地产商。他们远离政治中心，操盘手法多样，市场手段灵活，可以说必然会造就大批有全国极有影响力的房产大佬。”杨子轩淡淡一笑。

岭南地产商占据全国半壁江山，不像京城的地产商，依托着强大的官方背景，那些都是草台班子，不得不说是一个奇迹。

岭南，那可是杨老的故里。

杨家至今仍在那里有着庞大深刻的影响力。

“你的意思是，让我去岭南？”桔梗惊愕问道。

“岭南你必须要去。”杨子轩点了点头，“得岭南市场，天马实业才拥有进军全国的实力，现在地产市场发展最成熟的就是岭南，有大批先富起来的中小企业主，这是真正的消费群体，只要营销操作得当，就能赚到真正的第一桶金，不像你之前在京城操盘忽悠港澳台那群冤大头一样，心虚得很……”

“切入点呢？”

“低价拿郊区的地，你先去考察一下，我回头会亲自去一趟岭南，大概年初要带招商团队去那边招商……”

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