第一千六十章，历史谈话！ (第2/6页)

年收益那么高……”

桔梗搞的天马实业，最近这段时间，也到了黄埔市，借着做实业的外衣，吃进了几家老亏损国企，借机囤地等待升值。

有时候，她自己也拿不准哪一块会升值，便把地图和资金等信息传真给杨子轩，杨子轩给她做判断……

“我现在在黄埔，早知道你在姑苏，我就过去看你了……”

杨子轩却庆幸她没过来，不然君汝还不知道怎么想呢。

现在房地产行业发展还是比较低层次，从拿地到销售，基本都是一个公司一手操办，还没衍生出庞大的销售中介和建筑商市场，桔梗虽然对杨子轩多拿地的观点认同，但是最近，也受到不小的资金压力。

天马实业的主要资金来源，有几大块，一块是桔梗，还有戴氏家族部分的人员资金，这部分资金大约占比去到天马实业的三成，另外一块就是罗湖投资注入的资金，大概去到四成，还有一块是桔梗依靠自身能力融入的资金，有银行贷款，有信托资金……总资产规模，大概在八千万左右。

在国内的众多的房产公司中，规模中等。

桔梗操盘这样规模不小的企业，在协调资方意见方面，也颇感压力，尤其是一些股东，对天马实业一直拿这种老旧企业，拿了之后，不拆不改，不建设，囤在那，令不少股东恼火的吵着要撤资……

“那群老家伙整天在闹着，让我把那几家企业卖掉，重新拿地建房……”桔梗苦恼说道。

桔梗的融资信用，全部在于之前，桔梗成功操盘京城一个楼盘，创造了熊市里的牛市。

那群投资者，都希望桔梗能够延续之前的开发节奏，直接走这种短平快的模式，快速回笼资金赚钱。

“走短平快的模式未尝不可，但是你明白短平快的关键吗？”

桔梗这段时间也在回顾思考自己在京城操盘成功的原因，她认为关键还是销售，听从杨子轩的建议，在文汇报等海外报刊大幅宣传，利用港澳台的华侨不了解国内市场行情，信息不对称的机会，借机把产品卖给海外的投资商人。

但是这种模式，不可以复制。

被套牢的那批人，现在正在京城苦苦煎熬呢，虽然再过几年，这批人就得谢天谢地的感谢桔梗。

现在银根收紧，国内房地产行业，还是一片低迷，先富起来的那批人买房的**也并不是很高。

正是因为不知道走什么模式，桔梗才听从