第一百一十八章 一举三得 (第2/4页)

/br>    “怎么说？”张伟问道。

    刘楠道：“如果你非要把这么大一块地方弄成私人的，可以以农业种植为由头，到时候找人疏通一下，就说搞什么实验室之类的借口，然后盖房子，验收检查的时候睁只眼闭只眼也就过去了，不过经不起严查，如果有人搞你，这就成了把柄。我有一个稳妥的办法，也是国内一些人常用的手法，那就是将其开发为景区，在申报的时候疏通一下人脉，把功能区域分为两部分，以保证利润为由，将一小部分土地变更为商住两用地，绝大部分土地使用性质不变，仍是作为旅游景点，到时候把商住区域一围，那就是私人所有地不对外。这样一来，商住两用地你就可以规划建设住宅，你可以把住宅与住宅之间隔的远一点，不会影响到

    你私人空间，如果你不想让外人入住，完全可以不对外销售，这属于商业行为，谁也管不了你。至于你想建多少套或者建多大，那就看你自己高兴了。”

    听刘楠这么一说，张伟顿时如同拨云见日一般，但他也知道，虽然说起来简单，但具体实施起来一定很复杂。这么大的地方，申报之初一定牵扯到不少职能部门，里面的关系也复杂无比，自己肯定操作不来，于是便说道：“楠哥，这事儿恐怕还是要麻烦你，我这方面不熟。”

    “哈哈，刚才听你一说，我就知道你丫没憋好屁，这事儿八成还是要落我头上。也好，现在国家对于山林建设的项目越来越严了，要是能提前弄这么大一块地方养老，今后也算不错。这样吧，我前端时间不是说要去你家看你吗？过两天我带两个这方面的行家过去实地考察一下，然后再给你准话吧。”刘楠跟张伟也不见外，说话很是随意。

    自己的想法能够有实施的可能性，张伟很高兴，其实他也不是非要这么一大片地方，不过考虑到现在大方山项目黄了，路修了一半，土地也平整了不少，一些山林损坏，许多设计工程也都已经开了头，这么一个烂摊子摆在自己的家乡，总归是让他觉得不舒服。出于情怀也好，说自私也罢，张伟到底是在这里长大的，如果他能接手这个项目，多多少少也能造福一下自己的家乡，不至于让这么一个烂摊子摆在那儿碍眼。

    另外，张伟还是在考虑自己的父亲，不管怎么说，大方山项目被骗，虽然自己父亲已经撇清了关系，但追本溯源还是跟父亲还是有一点点关系。要不了多久，就会